2015房地产估价师经营与管理精选题及答案6
发布时间：2012/5/15 11:16:45 来源：城市网学院 编辑：ziteng
1.分析市场趋势，通常包括三个步骤（ ）
A．宏观环境预测
B．行业预测
C．企业的销售预测
D．产品预测
答案：ABC
解析：分析市场趋势，通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测；然后是行业预测；最后是企业的销售预测。
2.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是（ ）
A．细分市场通常能够吸引好几位竞争对手
B．弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手
C．细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者
D．弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者
答案：AD
解析：要清楚细分市场与弥隙市场的区别。
3.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。
A．同质偏好
B．同形偏好
C．集群偏好
D．分散偏好
答案：ACD
解析：三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。
4.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列（ ）
A．优越性
B．固定性
C．可支付性
D．独特性
答案：ACD
解析：还有重要性、盈利性、先发制人、沟通性。
1.在工程施工过程中，承包商与开发商是根本利益对立完全的双方。
答案：错误
解析：在工程施工过程中，承包商与开发商是根本利益一致的双方。
2.政治环境对企业的市场营销有直接影响
答案：错误
解析：经济环境对企业的市场营销有直接影响
3.市场因素调查，包括产品调查、价格调查、购买力调查和促销策略调查四种类型。
答案：错误
解析：包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型。 4.市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。
答案：正确
5.市场总需求是指在特定地理范围内、特定时期、特定市场营销环境的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。
答案：错误
解析：市场总需求是指在特定地理范围内、特定时期、特定市场营销环境、特定市场营销计划的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。
6.市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其它因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。
答案：错误
解析：这种方法尤其适用于中、长期预测。
