2015年房地产估价师《制度与政策》模拟练习（89）
发布时间：2012/2/1 11:47:06 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．按照规定，预售商品房项目应当在 （ ）之前完成选聘物业服务企业。
A．取得《土地使用证》
B．取得《施工许可证》
C．取得《商品房预售许可证》
D．取得《房屋所有权证》
2．物业管理的日常综合服务与管理是指（ ）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
A．政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
B．房地产开发商与选聘新的物业服务企业
C．业主大会选聘新的物业服务企业
D．业主委员会与选聘新的物业服务企业
3．下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（ ）。
A．业主大会制度
B．物业管理议标制度
C．物业承接验收制度
D．住宅专项维修资金制度
4．物业管理实施原则是（ ）。
A．管理规约的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
B．业主大会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
C．业主委员会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
D．业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
5．物业服务企业应当是具有独立的（ ）。
A．机关法人地位的经济组织
B．事业法人地位的经济组织
C．企业法人地位的经济组织
D．非企业法人地位的经济组织
6．设立物业服务企业，必须向（ ）进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。
A．工商行政管理部门
B．建设行政主管部门
C．民政主管部门
D．劳动主管部门
