2015年房地产估价师《制度与政策》模拟练习（28）
发布时间：2012/1/9 10:49:08 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．根据《房产测量规范》，下列项目中，不计算建筑面积的是（ ）。
A．无顶盖的室外楼梯
B．与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊
C．房屋之间无上盖的架空通廊
D．与房屋相连有上盖无柱的走廊
2．目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（ ）名以上。
A．3
B．5
C．8
D．15
3．注册房地产估价师延续注册有效期为（ ）年。
A．1
B．2
C．3
D．5
4．下列关于住房置业担保的政策表述中，正确的是（ ）。
A．设立担保公司应有不少于2000万元人民币的实有资本
B．设立担保公司，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，再报城市房地产行政主管部门审核，并最后经城市人民政府批准
C．担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
D．担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍；超过20倍的，应当追加实有资本
5．下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（ ）。
A．物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
B．新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
C．国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
D．设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
