2015年房地产估价师《制度与政策》模拟练习（43）
发布时间：2012/1/13 9:43:46 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1、在某房地产市场对某类房地产采用成本法求得的价值为7000元/m2，采用收益法或者市场法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场景气。
2、就原始价值、账面价值、公允价值与市场价值相对而言，房地产估价是评估房地产的公允价值、市场价值。
3、房地产价格是他人的房地产所必须付出的代价——货币额、商品或其他有价物。
4、在中国现行的土地制度下，由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，所以不仅无折旧，而且会自然增值。
5、一般地说，某种房地产的价格如果上升了，对其需求就会减少；如果下降了，对其需求就会增加。
6、房地产的价格与其需求呈正相关，与其供给呈负相关。
