2015年房地产估价师《制度与政策》模拟练习（38）
发布时间：2012/1/13 9:41:10 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．不属于房地产自身因素的是（ ）。
A．区位
B．实物
C．权益
D．经济
2．不属于房地产外部因素的是（ ）。
A．人口
B．制度政策
C．社会因素
D．区位
3．商业房地产的区位优劣主要看（ ）。
A．繁华程度
B．临街状况
C．交通条件
D．商务环境
4．在城市租金支付能力由高到低排序正确的是（ ）。
A．零售业、专业服务业、轻工业、批发业、高密度多层住宅
B．专业服务业、零售业、轻工业、批发业、高密度多层住宅
C．批发业、零售业、专业服务业、轻工业、高密度多层住宅
D．轻工业、零售业、专业服务业、批发业、高密度多层住宅
5．房地产权益因素不包括（ ）。
A．权利状况
B．使用管制
C．相邻关系
D．税收优惠
6．正常成交价格的形成条件是（ ）。
A．公开市场，交易对象本身具备市场性
B．众多的买者和卖者
C．买者和卖者都不受任何压力，完全出于自愿
D．理性且自私的经济行为
E．买者和卖者都具有完全信息，适当的期间完成交易
