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2015房地产估价师考试《相关知识》重难点(3)
发布时间:2011/9/5 10:05:09 来源:城市学习网 编辑:ziteng

  §8-4 投资基金证券

  一、投资基金与投资基金证券的概念 掌握

  1、投资基金:指一种集合投资制度。涉及四方:投资人、发起人、管理人、托管人。

  基金发起人发行受益证券或发行股票;

  投资人购买证券或股票,不限人数,汇集了相当数量的资金;分享收益、承担风险;

  委托管理人(投资专家组成)进行组合投资,管理和运营;

  委托托管人保管和财务核算。

  发起人与管理人、托管人之间的权利义务按信托契约加以规定。

  2、投资基金证券:享有资产所有权、收益分配权、剩余资产分配权的凭证。

  二、投资基金证券与股票

  债券的区别 掌握

  1、发行主体不同、体现的权利关系不同: 股票:股份有限公司发行,股权关系;

  债券:政府、银行、企业发行,债券债务关系;

  基金证券:基金发起人发行,契约关系;

  2、运行机制不同,投资人的经营管理权不同:

  股票:股份有限公司运营,股民有权参与公司管理;

  债券:债务人支配,债权人无权过问;

  基金证券:管理人运营,持有者无权过问。

  3、风险和收益不同:股票>投资基金证券>债券(风险)。风险与收益成正比。

  股票>投资基金证券>债券(收益)。

  4、续存时间不同: 股票:无定期

  债券:定期

  投资基金:有定期,但可续、可止;

  A.封闭式:不得增减,交易所买卖

  B.开放式:可随时增减 [NextPage]

  三、投资基金类别 掌握

  1、契约型和公司型:契约型——基金发起人

  公司型——基金公司;只能发行一种基金并作为唯一的运行资本。

  2、封闭型和开放型:不允许赎回;允许赎回。

   价格波动  经营  风险  产业结构 
封闭型  波动较大  资产稳定,便于经营  较大  不受限 
开放型  幅度较小  变动,要有较强的操作艺术和变现能力  较小  只发行一种股票,不允许有负债 

  3、固定型和管理型:固定型——在整个信托期内,预先确定的证券不允许变动;

  管理型——根据市场变化,调整组合结构;

  4、单位型和追加型:单位型——不得追加新的;封闭型不可解约,开放型解约;

  追加型——可随时增减

  5、股权式基金和有价证券基金

  6、本币基金和外币基金:外币:

  ⑴国外投资者募集资金,用于国内投资;

  ⑵国内投资者募集外币,用于国内投资;

  ⑶国内投资者募集外币,用于国外投资。

  [判断题] 08年考题

  封闭型证券基金的特点是资产比较稳定,要求有较强的变现能力。 ( × )

  四、投资基金的特点 掌握

  1、化零为整,凑小钱成大钱;

  2、降低和分散投资风险,提高投资效益;

  3、弥补中小投资者投资管理缺陷:知识、时间少;

  4、避免国外投资者直接控制国内企业股权。

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