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2015房地产估价师《理论与方法》重难点（20）
发布时间：2011/9/5 9:44:26 来源：城市学习网 编辑：ziteng

　　第四节 房地产状况描述 （掌握）

　　1．基本状况描述（6项）

　　名称 坐落 四至 规模 用途 权属

　　2．区位状况描述（14项）

　　位置描述

　　■坐落

　　■方位

　　■距离

　　■朝向

　　■楼层

　　交通描述

　　■道路状况

　　■出入可利用的交通工具

　　■交通管制情况

　　■停车方便程度和收费标准

　　周围环境和景观

　　■自然环境

　　■人文环境

　　■景观

　　外部配套设施

　　■外部基础设施

　　■外部公共服务设施

　　3．实物状况描述

实物状况描述

　　4．权益状况描述

　　土地权益状况

　　■土地所有权

　　■土地使用权

　　■土地使用管制

　　■目前使用情况

　　■其他权利设立情况

　　■特殊情况说明

　　建筑物权益状况

　　■房屋所有权

　　■出租或占用情况

　　■其他权利设立情况

　　■特殊情况说明

　　■其他

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