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2015房地产估价师《经营与管理》讲义精选（17）
发布时间：2011/9/29 9:10:47 来源：城市学习网 编辑：ziteng

　　动态投资回收期

　　概念

　　是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标

　　适用范围

　　一般用于评价开发完成后用来出租或自营的项目

　　也可以用来评价置业投资项目

　　公式

　　判定标准－将动态投资回收期Pb与基准回收期PC相比较

　　如果Pb≤Pc，则项目在财务上可行

　　如果Pb＞Pc，则项目在财务上不可行

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