当前所在位置:珠峰网资料 >> 建筑 >> 房地产估价师 >> 正文
2015房地产估价师《经营与管理》讲义精选(8)
发布时间:2011/9/29 9:05:11 来源:城市学习网 编辑:ziteng

  等比年值换算为等额年值

  等比现金流量序列换算成等额年值A

  等差序列年费用系数

  

  【资金的时间价值基本换算总结】

换 算  符号表示  系数名称  系数表示方法  公 式  形象记忆 
现值换算为终值     一次支付复本利和系素        (存款)
一次存钱,到期本利取出 
终值换算为现值     一次支付现值系素        (存款)
已知到期本利合计数,求最初本金。 
年值换算为终值     等额支付终值系数        (存款)
等额零存整取 
终值换算为年值     等额支付偿还基金系数        (存款)
已知最后要取出一笔钱,每年应等额存入多少钱 
年值换算为现值     等额支付现值系数        (养老金)
一次性存入一笔钱,以后若干年每年可领取年金若干,求当初存入多少钱 
现值换算为年值     资本回收系数        (按揭)(养老金)
住房按揭贷款,已知贷款额,求月供或年供 

换 算   符号   系数名称   形象记忆  
等差年值换算为现值  (P/G,I,n)  等差序列现值系数  如租金等差的增加 
等差年值换算为等额现值  (A/G,I,n)  等差序列年费用系数   
等比年值换算为现值  (P/S,I,n)  等比序列现值系数  如建造成本按一定比例逐年增加 
等比年值换算为等额年值  (A/S,I,n)  等比序列年费用系数   

  【资金的时间价值变化换算总结】

广告合作:400-664-0084 全国热线:400-664-0084
Copyright 2010 - 2017 www.my8848.com 珠峰网 粤ICP备15080520号-20
珠峰网 版权所有 All Rights Reserved