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2015年房地产估价师《理论与方法》：房地产估价程序
发布时间：2011/9/22 17:33:46 来源：城市学习网 编辑：ziteng

　　1．房地产估价程序概述

　　1.1房地产估价程序的含义

　　1.2房地产估价程序的作用

　　1.1房地产估价程序的含义

　　获取估价业务

　　受理估价委托

　　制定估价作业方案

　　搜集估价所需资料

　　实地查看估价对象

　　分析估价对象价值

　　测算估价对象价值

　　判断估价对象价值

　　撰写估价报告

　　内部审核估价报告

　　交付估价报告

　　估价资料归档

　　1.2房地产估价程序的作用

　　估价程序的作用

　　一是规范估价行为

　　二是避免估价疏漏

　　三是保障估价质量

　　四是提高估价效率

　　估价程序在估价鉴定中的作用

　　对于估价结果异议等引发的估价报告鉴定中，其中一个重要方面是检查估价机构和估价师是否履行了必要的程序

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