法律知识

　　一、民法的概念和基本原则

　　1、民法的概念：熟悉

　　处理公民之间、法人之间、公民与法人之间的——财产关系、人身关系的法。

　　二、民事法律关系熟悉

　　（二）民事法律关系的构成：主体、客体、内容。

　　[主体]享有民事权利、承担民事义务的“人”。自然人、法人。

　　至少两个主体构成民事法律关系。

　　[客体]民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。

　　标的包括：物（具有经济价值）、行为（满足他人利益而进行的活动）、智力成果（脑力劳动）等。

　　[内容]民事主体享有的权利和应承担的义务。

　　（三）民事权利

　　[概念]民事主体受法律保护的、实现某项利益的权利。

　　[分类]

　　（1）按权利标的的不同性质分：财产权、人身权；

　　区别：财产权一般不发生精神损害赔偿。

　　（2）按权利的作用分：支配权、请求权、形成权、抗辩权；

　　支配权——不受他人非法干涉；如：物权、知识产权、人身权等；

　　请求权——权利主体请求他人作为或不作为。

　　形成权——权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利；如：撤销权、解除权、追认权、选择权等。

　　抗辩权——不同意他人的请求，而提出证据加以抗辩的权利。 [NextPage]

　　三、自然人、法人、合伙熟悉

　　（一）自然人：

　　2、民事行为能力：以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格。

　　分三种：A．完全民事行为能力人；正常人，对自己的行为负责任

　　B．限制民事行为能力人——10周岁以上的、不能完全辨认自己行为的精神病

　　C．无民事行为能力人——不满10岁及，，，，对自己的自己的行为不负责任

　　3、监护：是职责

　　对无民事行为能力人、限制民事行为能力人的人身、财产、其他权力——保护、监督；

　　法定、指定、遗嘱、自愿来确定。

　　4、宣告失踪和死亡：

　　宣告失踪——下落不明满2年的；

　　宣告死亡——下落不明满4年的，因意外满2年的。

　　（三）合伙：法律特征：（1）具有团体性；（2）承担无限连带责任——债务。与法人的最大区别

　　四、代理掌握

　　（一）概念：替他人去作为，产生的后果由他人负责。

　　“他人”——被代理人：“第三人”——相对人。

　　（二）分类：

　　1、委托代理、法定代理、指定代理；

　　2、本代理和复代理：被委托人——委托人——再次委托

　　本代理复代理

　　3、单独代理和共同代理

　　4、民法上的代理、诉讼法人的代理：代理的内容不同。

　　（三）代理关系：被代理——代理人——第三人

　　内部外部

　　（四）代理权、代理行为：代理人在行使代理权时应遵守两个原则：

　　A．最大利益；

　　B．不得滥用权利。

　　没有代理权、超越代理权的行为，应该由行为人承担责任。

　　五、诉讼时效掌握

　　1、概念：在法定期限内不行使权利，失去保护。

　　2、诉讼时效期间：法定期间。

　　普通诉讼时效期间：请求保护民事权利，2年；

　　特殊诉讼时效期间：1年；身体、商品质量、租金、寄存财物；

　　3年；环境污染损害赔偿。

　　最长、长期：20年。

　　☆：从知道或应该知道权利被侵害时起计算。

　　3、诉讼时间的中止、中断、延长：

　　中止——暂停、已过时间有效；

　　中断——已过时间无效，时间重新计算；当事人一方履行义务，中断。又不履行，重新

　　延长——法院判定。

　　六、民事责任——违反义务、承担责任、对后果负责

　　主动承担：10种；不主动承担——制裁（实行惩罚或强制）。

　　七、合同分类掌握

　　1、典型、非典型；法律设有规范，并赋予一定名称的合同。买卖、借款等；

　　2、双务、单务：双方享有，一方享有——没有抗辩权。

　　3、有偿、无偿：是否得到利益；

　　4、诺成、实践：诺成合同——不要物；

　　实践合同——实际交付标的物；

　　5、要式、不要式：要式——根据法律规定必须采用特定形式；

　　不要式——不采用特定形式。

　　6、主、从：是否以其他合同的存在为前提而存在的。

　　主——不以其他合同的存在为前提；

　　从——不能单独存在，以其他合同的存在为前提的。

　　比如，借款合同是主合同，抵押贷款合同为从合同，债权在先 [NextPage]

　　八、违约责任掌握

　　（二）违约承担方式：

　　（1）继续履行；

　　（2）赔偿损失；

　　（3）给付违约金：事先约定；低于损失，增加；太高，适当减少。

　　（4）定金罚则：双倍返还；不超过标的额的20%，超过部分无效。

　　☆：定金与预付款不同：不论违约与否都不存在预付款的丧失和双倍返还。

　　☆：违约金、定金不能同时并用，选其一；守约方选择。

　　☆：定金责任不同于赔偿损失：二者分别同时执行；二者之和超过标的物价金总和时，酌情减少定金的数额。

　　九、物权概述掌握

　　□分类：

　　（1）自物权和他物权：在他人的物上设立的权利。如，土地使用权。

　　（2）动产物权和不动产物权：质权——动产物权；抵押权——不动产物权；

　　（3）主物权和从物权：必须依附于其他权利而存在的物权。如，抵押权依附于债权而存在。

　　（4）所有权和限制物权：可以在自己的所有物上为他人设立权利，从而限制了所有权的效用。如，用益物权、担保物权。

　　□物权的效力：

　　（1）排他性；

　　（2）优先效力：物权优先于债权；所有权与他物权并存时，他物权优先于所有权。如，抵押物权与所有权并存，抵押权人优先受偿。相同物权，先成立的优先于后成立的。

　　（3）追及效力：不管到哪里、到谁手里都有权追回。

　　□物权的特征：（1）物权法定：种类和内容由法律来定；排他性；

　　（2）物权公示：物权变动、取得必须公开；不动产采取登记；

　　（3）物权优先：物权优先于债权。

　　十、所有权掌握

　　1、原理：所有权包括：占有、使用、收益、处分，4项权能；

　　2、共有：按份共有区别：份额事先确定、不确定。

　　共同共有

　　4、建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；

　　共有部分享有共有和共同管理的权利。一并转让。