课
程
程
资
讯
讯
综
合
合
6.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型是（ ）。
A.抵押价值 B.转让价值
C.收益现值 D.现行市价
7.下来关于资产评估价值类型表述正确的有（ ）。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的
8.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（ ）。
A.资产评估特定目的，是最重要的因素
B.影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态
C.影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件
D.资产评估的评估方法
9.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（ ）。
A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
10.市场价值和公允价值表述正确的是（ ）。
A. 市场价值是资产公允价值的坐标
B. 市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的
C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E.公允价值指的就是市场价值
6.
【正确答案】 CD
【答案解析】 注意资产评估价值类型的几种分类标准及每种标准下的种类。
7.
【正确答案】 ABD
【答案解析】 C正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异。”D是资产评估价值类型的分类。
8.
【正确答案】 ABC
【答案解析】 关于资产评估的价值类型的确定因素，历来是考试的重点，大家需要准确掌握，比如内、外因都具体有什么内容，实质上内因指的是资产自身的情况，外因指的是交易当时的市场交易情况。
9.
【正确答案】 ABC
10.
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 其中AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。CD说法也正确。
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