2015年初级经济师考试建筑经济实务练习题（2）
发布时间：2011/7/21 19:29:26 来源：城市学习网 编辑：admin
多选题：
1、 固定资产投资估算的内容包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等。固定资产投资估算的编制方法很多，包括（）。
A.资金周转率法
B.生产能力指数法
C.设备费用估算法
D.系数估算法
E.功能单元法以及造价指标估算法
标准答案：a， b， d， e
解析：固定资产投资估算的内容包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等。固定资产投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。
2、 建筑单位工程概算包括（）。
A.一般土建工程概算
B.给排水工程概算
C.通风工程概算
D.电器设备及安装工程概算
E.特殊构筑物工程概算
标准答案：a， b， c， e
解析：建筑单位工程概算包括：一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电器照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。
3、 《建设工程施工合同（示范文本）》中约定的工程变更价款确定方法承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法确定（）。
A.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款
B.合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款
C.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
D.合同中只有类似于变更工程的价格，不可参照类似价格变更合同价款，应重新编制变更价格
E.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由工程师提出适当的变更价格，经业主确认后执行
标准答案：a， b， c
解析：《建设工程施工合同（示范文本）》中约定的工程变更价款确定方法承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法确定：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款。
在变更后合同价款的确定上，首先应当考虑合同中已有的、能够使用或者能够参照适用的价格。这是因为合同中已有的单价或价格由承包商在投标时提供，较为公平合理，而且更容易被业主、承包商以及监理工程师所接受。
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
4、 用类似工程预算法编制概算时，需对设计对象与类似预算的设计在（ ）上的差异编制修正系数进行修正。
A.材料预算价格
B.建筑
C.施工机械使用费
D.结构
E.地区工资
标准答案：a， c， e
解析：利用类似工程预决算法应考虑到设计对象与类似预算的设计在结构与建筑上的差异、地区工资的差异、材料预算价格的差异、施工机械使用费的差异和间接费用的差异等等。其中结构设计与建筑设计的差异可参考修正概算指标的方法加以修正，而其他的差异则需编制修正系数。
5、 建设项目竣工决算内容组成包括（ ）。
A.竣工决算报告说明书
B.竣工决算报表
C.竣工项目后评估报告
D.竣工工程平面示意图
E.工程造价比较分析
标准答案：a， b， d， e
解析：竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图和工程造价比较分析四部分组成。
