2015年房产估价师理论与方法考试模拟习题及答案（2）
发布时间：2011/6/20 20:07:38 来源：城市学习网 编辑：admin
1.成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（ ）因素构成。
A．折旧费
B．维修费
C．管理费
D．投资利息
E．房产税
标准标准答案：ABCD
2．有关非专业估价，下列说法正确的是（ ）。
A．由取得相关资格的专业人员完成
B．是一种专业意见
C．具有社会公信力
D．不用承担法律责任
标准答案：D
3．有关专业估价下列说法不正确的是 （ ）。
A．由取得相关资格的专业人员完成
B．任何人都可以做出
C．具有社会公信力
D．是一种专业意见
标准答案：B
4．房地产估价专指 （ ）。
A．房地产价值进行评估
B．房屋工程质量评估
C．房屋使用功能评估
D．房屋完损等级评估
标准答案：A
5．下列有关估价委托人描述正确的是（ ）。
A．向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位或个人
B．向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位
C．向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的个人
D．向估价机构提出估价需求的单位或个人
标准答案：A
