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2015年资产评估师考试建筑工程章节精讲七（5）

发布时间：2011/6/15 18:41:30 来源：城市学习网编辑：admin

　　三、工程量清单计价(熟悉)
　　工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，按照国家统一的《工程量清单计价规范》，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报
　　价的计价方式。
　　我国现行的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但限制了企业的公平竞争。
　　采用工程量清单计价能够反映出工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争。同时，实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成部分，对于规范招标人计价行为，在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的支付结算都会起到重要作用。
　　目前我国建设工程造价实行“双轨制”计价管理办法，即定额计价方法和工程量清单计价方法。工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，主要在工程招投标和结算阶段使用。

　　(二)工具、器具及生产家具购置费
　　工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。
　　计算公式为：工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率
　　例题：以下有关设备购置费的表述正确的是()。
　　A.设备购置费是购置设备的费用
　　B.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数
　　C.设备运杂费一般以设备货价为计算基数
　　D.由设备货价和设备运杂费构成
　　答案：B
　　2、进口设备的(CIF)价格包括()。
　　A.货价
　　B.车辆购置税
　　C.银行财务费
　　D.国外运费
　　E.运输保险费
　　答案：ADE
　　三、建筑安装工程费用(熟悉)
　　建筑安装工程费用又称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，具体内容详见本章第三节。