2015年资产评估师考试建筑工程章节精讲六（17）
发布时间：2011/6/15 18:38:17 来源：城市学习网 编辑：admin
(2)楼梯水泥砂浆面层=楼梯间净面积
=(4.2-O.12+0.12)×(3-0.12-O.12)
=11.59(m2)
注意：楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。
(3)水泥砂浆楼、地面面层:
水泥砂浆地面=一层主墙间净面积=58.11(m2)
水泥砂浆楼面=二层主墙间净面积-二层楼梯间净面积
=58.11-(4.2-0.12+0.12)×(3-0.12-0.12)
=58.11-11.59
=46.52(m2)
水泥砂浆楼地面面层=58.11+46.52=104.63(m2)
(4)居室内墙水泥砂浆蹋脚线：
居室1墙内边线长=(4.2+1.5-0 12×2)×2+(3.3-
0.12×2)×2=17.04(m)
居室2墙内边线长=(2.1+4.2-0.12×2)×2+(3.3-
0.12×2)×2=18.24(m)
居室1蹋脚线长=居室1墙内边线长×层数
=17.04×2=34.08(m)
居室2踢脚线长=居室2墙内边线长×层数
=18.24×2=36.48(m)
居室内墙水泥砂浆蹋脚线总长=34.08+36.48=70.56(m) [NextPage] (5)内墙石灰砂浆抹面：
居室1抹面=[内墙净高×居室1墙内边线长-门窗洞口面积]×层数
=[(3-0.12)×17.04-(1.5×1.2+0.9×2)]×2
=90.95(m2)
居室2抹面=[内墙净高×居室2墙内边线长-门窗洞口面积]×层数
=[(3-0.12)×18.24-(1.5×l.2+0.9×2)]×2
=97.86(m2)
楼梯间及走廊抹面=楼梯间及走廊净高×楼梯间及走廊墙内
边线长×层数-该墙上门窗洞口总面积
=(3-0.12)×[(4.2+2.1-0.12×2+3+3.3-O.12×2)×2]×2-[(1.5×1.2+0.9×2×2)×2+1×2.1]
=2.88×24.24×2-12.9
=126.72(m2)
内墙石灰砂浆抹面总量=90.95+97.86+126.72
=315.53(m2)
(6)外墙混合砂浆抹面：
外墙外边线总长=(3+3.3+3.3+O.12×2+2.1+4.2+1.5
+0.12×2)×2=35.76(m)
室外地坪至女儿墙顶面之间的高度=0.2+6+0.6
=6.8(m)
外墙上门窗洞口面积=1.2×1.5×6+1×2.1
=12.9(m2)
外墙抹面=外墙外边线总长×室外地坪至女儿墙顶面之间的高度-外墙上门窗洞口面积
=35.76×6.8-12.9=230.27(m2)
(7)天棚石灰砂浆抹面：
一层天棚抹面=一层主墙间净面积-一层楼梯间净面积
=46.52(m2)
二层天棚抹面=二层主墙间净面积
=58.11(m2)
