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2015年资产评估师考试建筑工程章节精讲六(6)
发布时间:2011/6/15 18:13:54 来源:城市学习网 编辑:admin
     第三节房屋建筑工程量计算
  工程量清单项目的划分,一般以一个“综合实体”进行设置,每一清单项目包括多项内容,据此规定的工程量计算规则与预算定额计算规则有所区别。这里以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》为依据,介绍土方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程和装修工程主要工程量的计算方法。
  一、土方工程(掌握)
  1、平整场地
  1)人工平整场地是指建筑场地在±30cm以内挖、填土方及找平。挖、填土,厚度超过±30cm以外时,按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
  2)平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算。
  以上判断平整场地与挖土方的关键依据:挖的高度以及填的深度是否超过30cm。
  2.人工挖土, 即挖掘沟槽、基坑与土方等工程量的计算
  1)沟槽、基坑与土方的划分。凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外,坑底面积20m2以外,平整场地挖土方厚度在±30cm以外,均按挖土方计算。
  2)计算挖沟槽、基坑与土方等工程量需放坡时,放坡系数按表规定计算。
  放坡系数表
2010《资产评估师》建筑工程评估预习第六章(6)
  注:1) 沟槽、基坑中土的类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数,依不同土壤厚度加权平均计算。
  2) 计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除。原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。
  3)挖沟槽、基坑需支挡土板时,其宽度按图示沟槽、基坑底宽,单面加10cm,双面加20cm计算。挡土板面积,按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后,不得再计算放坡。
  4)基础施工所需工作面,按表规定计算。
  基础施工所需工作面宽度计算表
2010《资产评估师》建筑工程评估预习第六章(6)
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