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2015全国房地产估价师《经营与管理》习题荟萃(4)

发布时间：2011/6/14 15:30:42 来源：城市学习网编辑：ziteng

　　1、房地产的投资对象包括(　)。

　　A.房地产直接投资和房地产间接投资

　　B.房地产实物资产和房地产证券

　　C.商品房建设投资和土地开发投资

　　D.固定资产投资和流动资产投资

　　标准答案：b

　　2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于(　)。

　　A.商品房建设投资

　　B.置&考试大&业投资

　　C.土地开发投资

　　D.单纯的土地开发

　　标准答案：a

　　3、按建设性质的不同，投资可分为(　)等。

　　A.新建投资

　　B.扩建投资

　　C.利用外资

　　D.迁建投资

　　E.恢复投资

　　标准答案：a，b，d，

　　4、投资的特性包括(　)。

　　A.投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动

　　B.投资具有时间性

　　C.投资的目的在于得到收益

　　D.投资具有稳定性

　　E.投资具有固定性

　　标准答案：a，b，c [NextPage] 　　5、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为(　)。

　　A.居住物业

　　B.在建工程

　　C.工业物业

　　D.建成后的物业

　　E.商用物业

　　标准答案：b，d

　　6、房地产资产的不可移动性，&考试大&要求房地产所处的区位必须对(　)都具有吸引力。

　　A.置业投资者

　　B.开发商

　　C.承包商

　　D.租客

　　E.专业人士

　　标准答案：a，b，d

　　7、从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产类型主要有(　)。(2005年试题)

　　A.商住楼

　　B.土地

　　C.在建工程

　　D.写字楼

　　E.建成后的物业

　　标准答案：b，c，

　　8、按照用途不同，物业可以分为(　)。(2002年试题)

　　A.居住物业

　　B.商业物业

　　C.工业物业

　　D.出租物业

　　E.仓储物业

　　标准答案：a，b，c