2015年房地产估价师《基本制度与政策》模拟题（9）
发布时间：2011/12/28 10:47:19 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1、经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权及地下埋葬物的所有权。（ ）
A．对
B．错
2、（ ）作为查找房地产权属档案的索引。
A．产权证号
B．丘号
C．门牌号
D．产权单位名称
3、经纪人员应具备的职业技术能力有（ ）。
A．具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，以及丰富的房地产专业知识
B．能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定
C．熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
D．能够指导房地产经纪人协理进行各种业务
E．具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化
4、下列（ ）属于不应分摊的公共面积。
A．配电房
B．楼梯间
C．架空层
D．大堂
5、公告是房屋权属登记的必经程序。（ ）
A．对
B．错
6、房地产划拨土地使用权的转让，按国务院所发通知的规定，需报当地（ ）审查批准。
A．房地产行政主管部门
B．城市规划管理部门
C．城市土地管理部门
D．房地产市场管理部门
7、注册结构工程师的执业范围包括（ ）。
A．结构工程设计
B．建筑设计
C．结构工程设计技术咨询
D．建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定
E．对本人主持设计的项目进行施工指导和监督
8、房地产的（ ）是以国务院令颁布的。
A．法律
B．行政法规
C．部门规章
D．技术规范
9、建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（ ）
A．对
B．错
10、房地产拆迁补偿的方式包括（ ）。
A．货币补偿
B．房屋产权补偿
C．土地补偿
D．异地补偿
