2015房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟预测题九
发布时间：2011/12/21 10:14:06 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．（ ）在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。
A．1987年10月
B．1998年10月
C．2000年10月
D．1978年10月
2．（ ）国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。
A．1991年11月
B．1978年11月
C．1982年6月
D．1995年6月
3．从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A．1978年下半年
B．1988年下半年
C．1998年下半年
D．1999年下半年
4．（ ），人大通过宪法修正案，删去原宪法中不得出租土地的规定，改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
A．1987年2月
B．1988年4月
C．1989年6月
D．1990年8月
5．我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是：（ ）
A．宪法-法律-行政法规-部门规章
B．宪法-行政法规-部门规章-法律
C．宪法-部门规章-法律-行政法规
D．法律-宪法-行政法规-部门规章
6．《商品房销售管理办法》属于（ ）。
A．法律
B．行政法规
C．部门规章
D．行规
7．征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
A．3-6
B．6-8
C．6-10
D．10-15
8．每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的（ ）倍。
A．5
B．10
C．15
D．20
9．土地使用权出让最高年限为40年的是（ ），
A．居住用地
B．工业用地
C．娱乐用地
D．综合用地
10．不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是（ ）。
A．区位
B．用途
C．建筑面积
D．帐面原值
