2015年房地产估价师考试《制度与政策》冲刺题（15）
发布时间：2011/11/30 10:14:19 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．国家批准开发建设的大．中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。（ ）
A．对
B．错
2．房地产开发应当符合国家的产业政策．国民经济与社会发展计划。（ ）
A．对
B．错
3．房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。（ ）
A．对
B．错
4．房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价．宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（ ）
A．对
B．错
5．房地产咨询只按咨询时间收费。（ ）
A．对
B．错
6．房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。（ ）
A．对
B．错
7．拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”；估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日；估价方法一般采用市场比较法。（ ）
A．对
B．错
8．土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。（ ）
A．对
B．错
9．发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成。（ ）
A．对
B．错
10．国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿．无限期使用。（ ）
A．对
B．错
1．B 2．A 3．A 4．B 5．B 6．A 7．A 8．A 9．A 10．A
