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2015房地产估价师考试房地产开发模拟试题（1）

发布时间：2011/11/3 10:48:31 来源：城市学习网编辑：ziteng

　　1．对于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，一般采用（　）招投标。
　　A．邀请
　　B．要约
　　C．协议
　　D．公开

　　2．工程建设完成后，单项工程经过共同验收，验收合格者由验收单位填写验收证书，由（　）发给工程质量等级证书。
　　A．验收单位
　　B．建设委员会
　　C．工商管理部门
　　D．质量监督部门

　　3．以居住生活单元和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构形式为（　）。
　　A．居住生活单元一居住区一居住小区
　　B．居住区一居住小区～居住生活单元
　　C．居住小区一居住生活单元一居住区
　　D．居住生活单元一居住区一居住小区

　　4．房地产开发项目管理以（　）负责制为基础，（　）在人际关系协调过程中处于核心地位。
　　A．董事长，总经理
　　B．总经理，总经理
　　C．项目经理，项目经理
　　D．总经理，项目经理

　　5．房地产开发商的工程施工管理活动可以总结归纳为一个系统模型，这一工程项目管理系统不包括（　）。
　　A．质量控制系统
　　B．售后保证系统
　　C．人、财、物控制系统
　　D．工程进度计划控制系统

　　6．下列不属于房地产开发可行性研究的阶段是（　）。
　　A．项目评估决策
　　B．投机机会研究
　　C．初步可行性研究
　　D．详细可行性研究

　　7．房地产开发项目前期费用中，可行性研究费占项目总投资的（　）元。
　　A．1—3万
　　B．3-5万
　　C．5～6万
　　D．5-10万

　　8．标底是根据招标工程的（　），在考虑到发包和承包双方单位利益的前提下合理确定的，在开标前标底应该严格保密，不得泄漏。
　　A．总概算情况
　　B．总结算价格
　　C．总实际价格
　　D．总计划价格

　　9．房地产开发项目投标的关键在于（　）。
　　A．标书
　　B．标底
　　C．评标
　　D．报价

　　10．一个房地产开发项目从开始准备到竣工各阶段的进度计划，常用（　）和网络图法表示。
　　A．比例尺法
　　B．分割法
　　C．周期法
　　D．横道图法

　　1.C 2.D 3.B 4.C 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.D