2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》练习题5
发布时间：2011/11/16 8:47:13 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）
A．市场需求容量调查
B．市场营销因素调查
C．竞争情况调查
D．消费者调查
2．a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（ ）
A．abcd
B．bacd
C．cabd
D．acbd
3．市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的（ ）模式。
A．单一市场集中化
B．市场专业化
C．产品专业化
D．大量定制
4．某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为（ ）万台。
A．102
B．120
C．108
D．88
5．分析市场趋势，通常包括三个步骤（ ）
A．宏观环境预测
B．行业预测
C．企业的销售预测
D．产品预测
6．下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是（ ）
A．细分市场通常能够吸引好几位竞争对手
B．弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手
C．细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者
D．弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者
7．按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。
A．同质偏好
B．同形偏好
C．集群偏好
D．分散偏好
8．一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准（ ）
A．优越性
B．固定性
C．可支付性
D．独特性
