2015房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载8-房地产估价师-建筑-珠峰网 www.my8848.com

2015房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载8

发布时间：2011/10/7 15:39:15 来源：城市学习网编辑：ziteng

　　1、优先股股东的权利主要有（　）。
　　A．分配股息的优先权
　　B．分配剩余资产的优先权
　　C．有限的表决权
　　D．要求赎回权

　　2、（　）是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。
　　A．房产分幅图
　　B．房产分丘图
　　C．房产分户图
　　D．房产产权图

　　3、按照材型将木材分为原木、板材和枋材：枋材是指（　）。
　　A．伐倒后经修剪并截成一定长度的木材
　　B．是宽度为厚度3倍的型材
　　C．是宽度不及厚度3倍的型材
　　D．是宽度为厚度3倍以上的型材

　　4、（　）是两种相互渗透的股份。
　　A．国家股和社会公众股
　　B．法人股和内部职工股
　　C．国家股和法人股
　　D．国家股和外资股

　　5、（　）是建筑师充分发挥其想象力和创造力的地方，也是开发商表示所开发的项目品质、思想的重要方面。
　　A．建筑外观
　　B．建筑体形
　　C．建筑构造
　　D．立面设计

　　6、下列对于建筑物基础的说法，正确的是（　）。
　　A．基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并负责传递给建筑物下部的地基
　　B．基础必须具有一定的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀；常用的基础材料有砖、石、混凝土（包括毛石混凝土）、钢筋混凝土、灰土等
　　C．基础的构造类型与上部结构有密切的关系，还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关
　　D．基础按其构造特点可分为：条形基础，复合基础，联合基础，箱形基础，柱基础等

　　7、我国的国库券为（　）。
　　A．短期债券
　　B．中期债券
　　C．长期债券
　　D．永久债券

　　8、根据投资主体的不同，下列（　　）属于普通股票类型。
　　A．公司股
　　B．国家股
　　C．法人股
　　D．国家法人股

　　9、下列对于计算建筑面积时不计算面积的范围说法有误的是（　）。
　　A．层高小于2.2m的楼层或部位
　　B．属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）吊脚架空层、架空走廊、檐廊
　　C．无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等
　　D．消防水池

　　10、办理商业汇票应遵守的原则和规定（　）。
　　A．使用商业汇票的单位必须是在银行开立帐户的法人
　　B．签发商业汇票必须以合法的交易为基础
　　C．商业汇票一律记名，不许背书转让
　　D．商业汇票由银行印制和发售