一、单项选择题
1．房地产市场调研的原则是遵循客观性与（ ）。
A．知识性
B．主观性
C．完全性
D．科学性
2．房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在（ ）。
A．市场调研的侧重点相同
B．市场调研的内容不同
C．市场调研的方法相同
D．市场调研的对象相同
3．一般耐用消费品市场调研的主要内容是调研消费者的（ ）。
A．个人行为
B．个人目的
C．个人偏好
D．个人动机
4．房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的（ ）。
A．电话问讯方式
B．抽样调查方式
C．人户访问方式
D．路边访问方式
5．房地产市场营销活动涉及环节和（ ）。
A．阶段离奇
B．阶段单一
C．阶段复杂
D．阶段众多
6．房地产市场调研具有很强的（ ）。
A．垄断性
B．专业性
C．主观性
D．完全性
7．房地产市场调研也具有很强的（ ）。
A．行为性
B．地域性
C．差异性
D．交通性
8．一般耐用消费品的市场调研主体侧重于（ ）。
A．消费者
B．设计者
C．开发者
D．投资者
9．在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地
行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（ ）。
A．固定政治法律环境调研
B．社会文化环境调研
C．经济环境调研
D．社区环境调研
10．直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（ ）。
A．社区环境
B．生态环境
C．景观环境
D．科学环境 [NextPage]
二、多项选择题
1．房地产市场调研的内容涉及消费者的（ ）等方面。
A．意见
B．观念
C．行为
D．习惯
E．姿态
12．房地产市场调研的服务对象可以是（ ）。
A．管理决策层
B．个人
C．设计单位
D．政府
E．协会
13．经济环境调研主要包括（ ）。
A．国家、地区或城市的经济特性
B．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
C．各级政府有关房地产开发经营的方针政策
D．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向等
E．居民收入水平、消费结构和消费水平
14．社区环境调研内容包括（ ）等方面。
A．社区繁荣程度
B．购物条件
C．文化氛围
D．水源质量及景观
E．物价水平
5．社会文化环境主要包括（ ）。
A．基础设施情况
B．居民的生活习惯
C．生活方式
D．物价水平
E．房地产税收政策
16．房地产市场的供给调研中，主要包括（ ）。
A．行情调研
B．市场反响调研
C．消费者习惯的调研
D．建筑设计及施工企业的有关情况调研
E．消费者购买模式的调研
17．房地产市场营销活动是一系列活动的组合，包括（ ）等活动。
A．新工艺
B．房地产产品
C．价格
D．新技术
E．广告
18．性研究的主要方法有（ ）。
A．小组访谈法
B．深度访谈法
C．投射法
D．浅度访谈法
E．正投射法
19．调研资料收集的途径主要有（ ）。
A．交易双方当事人
B．地产交易行为的中间商
C．房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
D．不熟悉房地产市场的人士
E．非同业间资料的交流
20．基本资料形式可分以分为（ ）。
A．初级资料
B．次级资料
C．同业间资料
D．准交易资料
E．交通流量资料
【本章习题答案】
一、单项选择题
1．D 2．B 3．C 4．C 5．D 6．B 7．B 8．A
9．A 10．A
二、多项选择题
11．ABCD 12．AB 13．ABE 14．ABCD 15．BC
16．ABD 17．BCE 18．ABC 19．ABC 20．AB
