课
程
程
资
讯
讯
综
合
合
14. 政府干预房地产市场的手段
土地供应政策（主要是土地供应计划）
金融政策
住房政策
城市规划
地价政策
税收政策
租金控制
【重点】我国的城市住房供给体系
对象 政府参与 流通规定
廉租房 面向最低收入家庭 供应、分配和经营完全由政府控制 不能进入市场流通
经济适用房 中低收入家庭 政府在土地供应和税收上给予优惠，销售价格和销售对象受政府的指导 对进入市场流通有限制性规定
商品住房 高收入家庭 完全市场化经营 自由流通
【重点】规划
三类规划与计划
社会经济发展计划
城市规划
土地供应计划
规划的五个层次
发展策略
次区域发展纲要
法定图则
发展大纲图
详细蓝图
15. 规范房地产市场行为的措施
健全市场准入制度
推动行业诚信体系建设
规范交易程序
加强产权管理
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