课
程
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资
讯
讯
综
合
合
单选题:
我国就管理渠道来说，将固定资产投资分为（ ）。
A．基本建设投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他固定资产投资
B．国有经济、集体经济、个体经济、联体经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济
C．国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他投资
D．建筑安装工程、设备和工器具和其他费用投资
标准答案：a
2、 房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。
A．收益为零
B．产生的收益超过其使用成本
C．净收益为零
D．收益率小于基准收益率
标准答案：c
3、 房地产最重要的一个特性是（ ）。
A．不可移动性
B．适应性
C．异质性
D．寿命周期长
标准答案：a
4、 由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（ ）。
A．弱流动性
B．异质性
C．寿命周期长
D．不可移动性
标准答案：a
多选题:
3、 按建设性质的不同，投资可分为（ ）等。
A．新建投资
B．扩建投资
C．利用外资
D．迁建投资
E．恢复投资
标准答案：a, b, d,
4、 投资的特性包括（ ）。
A．投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
B．投资具有时间性
C．投资的目的在于得到收益
D．投资具有稳定性
E．投资具有固定性
标准答案：a, b, c
5、 从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为（ ）。
A．居住物业
B．在建工程
C．工业物业
D．建成后的物业
E．商用物业
标准答案：b, d
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