房地产估价师：《房地产开发经营与管理》习题3
发布时间：2010/9/15 11:24:04 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
1、方案比选中的决策准则包括（ ）
A. 备选方案差异原则
B. 最低可接受收益率原则
C. 最高可接受风险原则
D. 不行动原则
标准答案： a, b, d
2、 有关名义利率与实际利率的关系正确的有（ ）
A. 名义利率越大，计息周期越短，名义利率与实际利率的差异越小。
B. 名义利率越大，计息周期越短，名义利率与实际利率的差异越大。
C. 当计息周期大于1时，实际利率小于名义利率。
D. 当计息周期大于1时，实际利率大于名义利率。
E. 当计息周期数趋向于无穷时，名义利率r与实际利率i的关系为：i=e r - 1
标准答案： b, d, e
3、下列费用中，属于企业财务费用的是（ ）。
A、审计费
B、利息
C、外汇汇兑净损失
D、融资代理费
E、人员工资
标准答案： b, c, d
4、 以下属于辅助报表的是（ ）
A. 前期工程费估算表
B. 投资者各方现金流量表
C. 经营成本估算表
D. 计划与资金筹措表
E. 资金来源与运用表
标准答案： a, c, d
5、下列风险中，属于个别风险的是（ ）。
A、购买力风险
B、市场供求风险
C、政策风险
D、资本价值风险
标准答案： d
