2015年司法考试三卷《民法》备考练习题（40）-司法考试-职业资格-珠峰网 www.my8848.com

2015年司法考试三卷《民法》备考练习题（40）

发布时间：2010/6/21 19:18:19 来源：城市学习网编辑：admin

　　甲、乙、丙等135户共同购买了某房地产公司开发的林府花园商品房。合同中未注明套内建筑面积和公摊面积，购房户在装修房屋时，发现实际面积与合同约定面积出入很大，此时得知房地产公司将三千多平米的地下室作为公摊面积分摊给了各购房户。为此引起纠纷。下列表述正确的是（）。
　　A．购房户有权主张解除合同
　　B．购房户有权主张赔偿损失
　　C．购房户有权主张合同无效
　　D．房地产公司侵犯了购房户的知情权
　　答案：ABD

　　吴某到南方某市出差，不慎将一个装有协议、票据、证件等的公文包遗失，恰被郑某拾得。郑某见一时无法查找失主，遂将公文包带回家中，准备次日送往公安机关。吴某遗失公文包后，十分着急，当日即在广播、报纸刊登悬赏广告，称返还公文包者可得酬金1000元。不料，当晚突降暴雨，郑某的房屋被大水淹没，公文包内票据、协议等遭受毁损。郑某降毁损后的公文包交还吴某，并请求支付酬金，吴某不同意。引起纠纷。下列说法正确的是（）。
　　A．郑某无权请求支付酬金
　　B．郑某有权请求支付酬金
　　C．公文包内文件损失由郑某承担责任
　　D．公文包内文件损失由吴某自担责任
　　答案:BD

　　甲、乙各出资10万元共同购买一辆汽车，双方约定轮流使用，每次时间为半年。在甲使用期间，因为股市行情看涨，甲向善意的丙借款15万元用于炒股，并自行将该车交付给丙设定质押担保，不料股市一落千丈，甲所购买的股票已遭停牌。因甲无力还款，丙欲行使质权，遭乙拒绝，引起纠纷。对此，下列表述正确的有（）。
　　A．甲将汽车出质的行为无效
　　B．丙有权对汽车行使质权
　　C．乙有权请求甲赔偿损失
　　D．丙无权对汽车行使质权
　　答案:ABC

　　张某系一精神病人，其家人将其送往精神病院治疗。某日，张某见到一名病患者掉入水缸，奋力将水缸打碎，将病患者救出。张某见病患者浑身湿透，遂用绳子将病患者吊起来，挂在晒衣场上，好将其晾干。后被医生发现，将病患者救下。病患者因被太阳暴晒，花去医药费500元。就病患者所受损害发生争执。下列说法中，正确的有（）。
　　A．张某将病患者从水缸中救起属于无因管理
　　B．张某将病患者晾晒的行为属于侵权行为
　　C．张某的监护人应承担监护责任
　　D．精神病院应承担适当赔偿责任
　　答案:ABCD