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2015年房地产估价师考试《制度与政策》模拟习题（5）

发布时间：2010/6/1 11:53:05 来源：城市学习网编辑：admin

　　16.某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为(　)万元。
　　A.2.48
　　B.7.13
　　C.13.50
　　D.31.00
　　17.注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以(　)元以下的罚款。
　　A.1000
　　B.5000
　　C.10000
　　D.30000
　　18.房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满(　)日前，申请延续注册。
　　A.15
　　B.30
　　C.60
　　D.90
　　19.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权(　)。
　　A.属于房地产开发企业
　　B.属于业主共有
　　C.属于物业服务企业
　　D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
　　20.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面(　)合同。
　　A.物业托管
　　B.物业服务
　　C.物业管理
　　D.物业委托
　　16.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材P175
　　【答疑编号8674】
　　17.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材P193
　　【答疑编号8676】
　　18.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材 P189
　　【答疑编号8677】
　　19.
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】参见教材P222
　　【答疑编号8679】
　　20.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材P225
　　【答疑编号8680】

　　21.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税(　)元。
　　A.4200
　　B.5880
　　C.8640
　　D.86400
　　22.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为(　)万元。
　　A.330
　　B.350
　　C.440
　　D.870
　　23.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米(　)元。
　　A.0.4～8
　　B.0.4～12
　　C.0.6～12
　　D.0.9～18
　　24.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(　)存款利率计息。
　　A.活期
　　B.3个月整存整取
　　C.6个月整存整取
　　D.1年零存整取
　　21.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材P240
　　【答疑编号8683】
　　22.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】应纳税额=1100×40%-1800×5%=350(万元)。参见教材P245。
　　【答疑编号8684】
　　23.
　　【正确答案】 C
　　【答案解析】参见教材P241
　　【答疑编号8686】
　　24.
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】参见教材P268
　　【答疑编号8688】