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2015年房地产估价师考试《制度与政策》模拟习题（3）

发布时间：2010/6/1 11:46:04 来源：城市学习网编辑：admin

　　1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。
　　A.城市市区内
　　B.城市规划区内国有土地上
　　C.城市建成区内国有土地上
　　D.城市规划区内土地上
　　答案: B
　　2.下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是( )。
　　A.拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式
　　B.拆迁当事人没有达成仲裁协议，可向人民法院提起民事诉讼
　　C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
　　D.诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
　　答案：D
　　3.城市房屋拆迁行政裁决的主要制度包括( )。
　　A.行政调解制度
　　B.拆迁听证制度
　　C.集体决策制度
　　D.回避制度
　　E.报告制度
　　答案：ABCD
　　4.确定拆迁货币补偿标准，采取的办法是根据被拆迁房屋的( )等因素，用房地产市场评估的办法确定。
　　A.区位
　　B.用途
　　C.建筑面积
　　D.被拆迁人的职业
　　E.被拆迁房屋成新程度
　　答案：ABCE
　　5.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(　)存款利率计息。
　　A.活期
　　B.3个月整存整取
　　C.6个月整存整取
　　D.1年零存整取
　　答案：B

　　1.我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到(　)住房困难家庭。
　　A.低收入
　　B.中低收入
　　C.中等收入
　　D.所有
　　2.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是(　)年。
　　A.33
　　B.35
　　C.38
　　D.40
　　3.国有土地所有权由(　)代表国家行使。
　　A.国务院
　　B.国务院土地行政主管部门
　　C.市、县人民政府
　　D.市、县人民政府土地行政主管部门
　　4.依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，(　)。
　　A.由国家无偿收回
　　B.自动续期
　　C.应于届满前6个月申请续期
　　D.应于届满前1年申请续期
　　5.城市房屋拆迁估价时点一般为(　)之日。
　　A.房屋拆迁公告发布
　　B.房屋拆迁许可证颁发
　　C.签订房屋拆迁协议
　　D.房屋拆迁实施
　　1.
　　【正确答案】 D
　　2.
　　【正确答案】 B
　　3.
　　【正确答案】 C
　　4.
　　【正确答案】 C
　　5.
　　【正确答案】 D