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2015年房地产估价师考试《制度与政策》模拟习题（1）

发布时间：2010/6/1 11:44:11 来源：城市学习网编辑：admin

　　1、《土地登记办法》所称其他登记不包括（　）。
　　A．土地预告登记
　　B．土地异议登记
　　C．土地更正登记
　　D．土地变更登记
　　答案：D
　　2、（　）是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
　　A．土地初始登记
　　B．土地变更登记
　　C．土地总登记
　　D．土地注销登记
　　答案：D
　　3、因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（　）。
　　A．土地初始登记
　　B．土地变更登记
　　C．土地总登记
　　D．土地注销登记
　　答案：B
　　4、李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（　）。
　　A．房屋总登记
　　B．房屋所有权初始登记
　　C．房屋所有权转移登记
　　D．房屋所有权变更登记
　　答案：C
　　5、张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。
　　A．房屋总登记
　　B．房屋所有权初始登记
　　C．房屋所有权转移登记
　　D．房屋所有权变更登记转
　　答案：C

　　1、职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（　）。
　　A．房改售房
　　B．公产
　　C．私产
　　D．私产（部分产权）
　　答案：C
　　2、职工以标准价购买住房拥有（　）。
　　A．全部产权
　　B．部分产权
　　C．完全产权
　　D．成本产权
　　答案：B
　　3、职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为（　）。
　　A．房改售房

　　B．公产
　　C．私产
　　D．私产（部分产权）
　　答案：D
　　4、原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）。
　　A．房改售房
　　B．公产
　　C．私产
　　D．私产（部分产权）
　　答案：A
　　5、房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定：“凭（　）向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”
　　A．建设用地规划许可证书
　　B．建设工程规划许可证书
　　C．商品房预售许可证书
　　D．土地使用权证书
　　答案：D