2015年房产师理论与方法考试指导习题（12）
发布时间：2010/3/17 19:15:23 来源：城市学习网 编辑：moon
1．政府对房地产的限制一般是通过（）特权来实现的。
A．罚款权
B．管制权
C．征税权
D．征收权
E．充公权
2．引起房地产价格上升的原因主要有（）。
A．对房地产本身进行投资改良
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增加
D．外部经济
E．内部经营管理
3．下面（）是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。
A．装饰装修改造
B．修建广场、公园、公共绿地
C．调整城市发展方向
D．通货膨胀
E．改变城市格局
4．对房地产本身进行投资改良的内容有（）。
A．装饰装修改造
B．更新或添加设施设备
C．改进物业管理
D．经济发展
E．交通条件改善
5．房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。
A．装饰装修改造
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增加
D．改进物业管理
E．外部经济
答案：1．BCDE2．ABCD3．BCE4．ABC5．CE
