2015年房产师经营与管理指导练习题（5）
发布时间：2010/3/17 18:57:34 来源：城市学习网 编辑：moon
1、廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于（）。
A．固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B．生产性投资和非生产性投资
C．政府投资、非盈利机构投资
D．企业投资和个人投资
标准答案：c
2、某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（）。
A．区位选择异常重要
B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C．需要适时的更新改造投资
D．存在效益外溢和转移
标准答案：d
3、所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A．房地产企业债券
B．个人住房抵押贷款
C．房地产企业抵押贷款
D．金融机构长期融资
标准答案：b
4、房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A．相对较高的收益水平
B．易于获得金融机构的支持
C．能抵消通货膨胀的影响
D．提高投资者的资信等级
标准答案：c
5、房地产开发投资通常属于（）。
A．长期投资
B．中长期投资
C．中短期投资
D．置业投资
标准答案：c
