资产评估师2015年《建筑评估基础》冲刺题三(2)
发布时间：2010/3/14 13:55:46 来源：城市学习网 编辑：admin
二、多项选择题
1.对城市规划区内国有土地上房屋拆迁根据房屋的（）等因素，对其进行房地产市场价格评估。
A．建筑面积
B．租赁
C．抵押
D．用途
E．区位
2.作用在结构构件上的力，有一类是由于某种原因使结构产生约束和位移，从而使结构内部产生了内力效应，称之为作用。作用包括（ ）。
A．建筑结构自重
B．温差
C．风荷载
D．地震
E．沉降
3.钢筋锈蚀程度的检测可以采用综合分析判定方法，该方法检测的参数包括（ ）。
A．裂缝宽度
B．混凝土含水率
C．混凝土强度
D．测量钢筋电位差大小
E．量测钢筋截面有缺损部位的钢筋直径
4.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列有关模板工程量计算表述正确的是（）。
A．现浇钢筋混凝土墙上单孔面积在0.3m2以上时，应予以扣除，洞侧壁模板面积亦不增加
B．混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算
C．现浇混凝土小型池槽按构件表面积计算
D．预制小型池槽按外形体积以立方米计算
E．基础与基础模板重叠部分不予以计算
5.直接工程费中的材料费应该等于∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费，其中材料基价包括（）。
A．材料原价
B．运杂费
C．运输损耗费
D．设备供销部门手续费
E．采购及保管费
6.在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A．财务内部收益率
B．财务外部收益率
C．利息备付率
D．财务净现值
E．偿债备付率
7.建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）的活动。
A .工程预付款
B．工程进度款
C．索赔款
D．合同价款
E .工程竣工价款结算
8.建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）的活动。
A .工程预付款
B．工程进度款
C．索赔款
D．合同价款
E .工程竣工价款结算
9.以下（ ）条件可以使水泥的硬化速度加快。
A．水泥颗粒越细
B．水泥颗粒越粗
C．温度越高
D．温度越低
E．加水适量
10.下列内容中不属于经营成本的是（）。
A．无形和其他资产摊消费
B．工资及福利费
C．外购原材料费
D．固定资产折旧费
E．建设期贷款利息支出
