房地产估价师《经营与管理》精选复习题（四十三）
发布时间：2010/2/8 11:21:25 来源：城市学习网 编辑：admin
1．收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（ ）。
A．潜在毛租金收入
B．空置和收租损失
C．准备金
D．经营费用
E．抵押贷款还本付息
标准答案：ABDE
2．为加强建设工程勘察设计市场管理，规范建设工程勘察设计市场行为，保证建设工程勘察设计质量，维护市场各方当事人的合法权益，建设部于1999年1月发布( )。
A．《建设工程勘察设计管理条例》
B．《建设工程勘察设计人员管理规定》
C．《建设工程勘察设计市场管理规定》
D．《建设工程勘察设计市场经济秩序若干管理细则》
标准答案：C
3．从事房地产经纪活动的基本条件是( )。
A．取得房地产经纪人协理从业资格
B．取得房地产经纪人执业资格
C．取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D. 取得房地产经纪人执业资格并经注册生效
标准答案：A
4．某笔房地产开发贷款的综合风险度与（ ）直接相关。
A．贷款额
B．企业信用等级
C．自有资金数量
D．项目风险等级
E．贷款期限
标准答案： ABDE
5．在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向( )申请领取施工许可证。
A．工程所在地的县级人民政府
B．工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门
C．工程所在地的县级以上人民政府
D．工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门
标准答案：D
