房地产估价师《经营与管理》精选复习题（五十一）
发布时间：2010/2/24 0:54:20 来源：城市学习网 编辑：admin
1、下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是( )。
A．新建的房屋，申清人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C．房屋权属登记机关自受理登记已申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人
D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
标准答案：D
2、下列有关丘的表述中，不正确的是( )。
A．一个地块属于一个产权单元时称为独妒丘
B．房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C．组合丘一定大于独立丘
D．房屋权属证书中应注明丘号
标准答案：C
3、业主转让房屋所有权时，结余维修基金( )。
A．按业主个人缴存比例退还给业主
B．不予退还，随房屋所有权同时过户
C．上交房地产行政主管部门
D．由转让双方协商
标准答案：B
4、下列房产中，可免征房产税的是( )。
A．个人所有的黄业用房
B．军队出租的房产
C．学校必办的工厂
D．企业办的各类学校自用的房
标准答案：D
5、当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是( )。
A．均衡价格上升
B．均衡价格下降
C．均衡价格不变
D．取决于供给和需求变动的程序
标准答案：D
