房地产资产管理及房地产组合投资管理辨析
发布时间：2010/2/24 0:44:35 来源：城市学习网 编辑：admin
房地产资产管理房地产资产管理包含物业管理和设施管理。是对整个物业资产进行管理。包括：制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司的工作，协助物业管理公司与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
房地产组合投资管理房地产组合投资管理的范围比房地产资产管理还广，包括确定物业投资者或业主的投资目标，评估房地产资产管理公司的绩效，审批房地产资产管理公司提出的物业更新改造计划以保持资产的良好运行状态和市场竞争力，管理资产以实现组合投资收益的最大化，就新购置物业或处置物业做出决策等。
