房地产估价师《经营与管理》精选复习题（二十六）
发布时间：2010/1/27 23:39:47 来源：城市学习网 编辑：admin
1.房地产市场分析的内容包括（ ）
A宏观因素分析
B市场供求分析
C地域情况分析
D相关因素分析
标准答案：A, B, D
2.市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的（ ）模式。
Ａ单一市场集中化
Ｂ市场专业化
Ｃ产品专业化
Ｄ大量定制
标准答案：B
3.房地产开发项目财务评价报表分为（ ）
A 财务报表
B 经营报表
C 辅助报表
D 基本报表
标准答案：C, D
4.房地产投资项目中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目的经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。 Ａ 销售收入
Ｂ 全投资
Ｃ 资本金
Ｄ 租售期
标准答案：B, C
5.房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。5年内不足弥补的，用税后利润弥补。
A正确
B错误
标准答案：A
