2015年房地产估价师理论与方法考前练习17
发布时间：2010/12/2 15:00:00 来源：城市学习网 编辑：ziteng
1．房地产估价的基本程序是：(1）获取估价业务；(2）受理估价委托；(3）制定估价作业方案；(4）搜集估价所需资料；(5）实地查看估价对象：(6）分析估价对象价值；(7）测算估价对象价值；(8）判断估价对象价值；(9）撰写估价报告；(10）内部审核估价报告；(11）交付估价报告：
(12）估价资料归档。其中正确的顺序选项是（ ）。
A．(2）(3）(1）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
B．(1）(2）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
C．(2）(1）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
D．(1）(2）(3）(4）(5）(7）(6）(8）(9）(10）(11）(12）
2．暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有（ ）。
A．在建工程抵押估价业务
B．城市房屋拆迁补偿估价业务
C．该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D．正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
3．二级资质的房地产估价机构可以从事除（ ）以外的房地产估价业务。
A．公司上市、企业清算
B．公司上市、司法鉴定
C．司法鉴定、企业清算
D．城镇房屋拆迁
4．估价业务应当以（ ）名义统一受理，统一收取费用。
A．估价师
B．估价机构业务承接人员
C．估价机构
D．项目负责人
5．分支机构应当以（ ）名义承揽估价业务。
A．承接业务的房地产估价师
B．分支机构负责人
C．分支机构
D．设立该分支机构的估价机构
答案：1．B 2．C 3．A 4．C 5．D
