房地产估价师《经营与管理》精选复习题（五）
发布时间：2010/1/19 15:14:10 来源：城市学习网 编辑：admin
1、 下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有（ ）。
A．随行就市定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．认知价值定价法
标准答案：b,
2、 从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段末期
D．第三阶段
E．第四阶段
标准答案：c, d,
3、 一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。
A．投入资金的安全性
B．投资项目的变现性
C．投资收益的长期性
D．项目定位的科学性
E．期望收益的可靠性
标准答案：a, b,
4、 我国固定资产投资按资金来源可分为以下（ ）类。
A．国家预算内资金
B．国内贷款
C．利用外资
D．自筹资金
E．国家预算外资金
标准答案：a, b, c, d
5、 制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
A．租售价格确定
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．市场租售对比分析
标准答案：a, c
