注评师资产评估考题分析（1）
发布时间：2009/9/30 11:11:43 来源：城市学习网 编辑：admin
1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）估计值。
A.成交价格
B.重建成本
C.交换价值
D.劳动价值
2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。
A.评估方法
B.评估原则
C.评估程序
D.评估依据的市场条件
3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。
A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。
A.历史成本
B.历史收益
C.预期成本
D.预期收益 5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）。（公式需要记住）
A.178
B.180
C.188
D.200
6.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。（公式需要记住）
A.1400
B.1700
C.1800
D.1970
7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。（公式需要记住）
A.555
B.560
C.625
D.650
8.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。（公式需要记住）
A.455
B.580
C.655
D.1324
9.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）。
A.资产的价值类型及定义
B.资产评估业务约定书格式
C.资产评估计划类型
D.资产评估过程中的具体步骤
10.某被评估设备为l992年l2月购入，账面原值l2万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.65 116％/102％×（1＋4％）^6
D.7.85
