09年房地产估价经营与管理模拟训练（三）
发布时间：2009/9/23 17:20:01 来源：城市学习网 编辑：admin
多选题:
1、 下列行为属于某宗房地产的外部经济的是()。
A、在其邻近建化工厂；
B、调整城市发展方向；
C、在其邻近建垃圾站、公共厕所；
D、在其邻近建花园、开辟一块绿地；
E、改变城市格局。
标准答案：b, d,
2、 政府对房地产的限制一般是通过( )的权力来实现。
A、管制权；
B、征收权；
C、征税权；
D、充公权；
E、行政事业收费权。
标准答案：a, b, c, d
3、 引起房地产价格上升的原因主要有()。
A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良；
B、外部不经济；
C、需求增加导致稀缺性增加；
D、通货膨胀；
E、房地产使用管制改变。
标准答案：a, c, d,
4、 下列属于房地产自然升值的是()。
A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
标准答案：c,
