09年房地产估价经营与管理模拟训练（二）
发布时间：2009/9/23 17:19:28 来源：城市学习网 编辑：admin
多选题:
1、 房地产的特性主要有()。
A、不可移动、独一无二；
B、寿命长久、供给有限；
C、价值量大、流动性差；
D、用途多样、相互影响；
E、易受限制和保值增值。
标准答案：a, b, c, d,
2、 房地产的社会经济位置经过一段时间之后可能会发生变化是因为房地产的( )会发生变化。
A、环境景观状况；
B、对外交通；
C、外部配套设施；
D、市场；
E、用途。
标准答案：a, b, c
3、 房地产的独一无二的特性导致()的问题存在。
A、难以出现相同房地产的大量供给；
B、不同房地产之间能实现完全替代；
C、房地产市场不能实现完全竞争；
D、房地产价格千差万别；
E、房地产价格容易受交易者的个别因素的影响。
标准答案：a, c, d,
4、 房地产流动性差与房地产的()特性有关。
A、价值量大；
B、独一无二；
C、不可移动等特性；
D、交易手续较复杂；
E、交易税费较多。
标准答案：a, b, c
5、 影响房地产流动性的因素有( )。
A、房地产的通用性；
B、房地产的独立使用性；
C、房地产的价值大小；
D、房地产的可分割转让性；
E、房地产的开发程度、区位、市场状况。
标准答案：a, b, c, d,
