2015年房地产估价理论与方法模拟题(二)-房地产估价师-建筑-珠峰网 www.my8848.com

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2015年房地产估价理论与方法模拟题(二)

发布时间：2009/9/23 16:59:41 来源：城市学习网编辑：admin

　　1、某抵押房地产估价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为( )万元。
　　A、500
　　B、200
　　C、300
　　D、180
　　标准答案：d
　　2、某房地产1997年1月1日的原值为500万元，2007年1月1日的估价价值为700万元，房地产计税值按一次减除10%后的余值计算，则该房地产2007年1月1日的计税价值应为( )。
　　A、500
　　B、450
　　C、700
　　D、630
　　标准答案：b