09年房产估价师理论与方法预测题（3）
发布时间：2009/9/23 16:53:43 来源：城市学习网 编辑：admin
1、目前，我国土地使用权出让不正确的方式是( )。
A、招标
B、拍卖
C、挂牌和协议
D、自由买卖
标准答案：d
2、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是( )。
A、市、县人民政府办公室
B、乡人民政府土地行政主管部门
C、市、县人民政府土地行政主管部
D、村委会
标准答案：c
3、在房地产抵押过程中，债务人或者第三人（ ）房地产的占有。
A、不转移
B、转移
C、暂不转移
D、暂时转移
标准答案：a
4、房地产作为财产抵押后，该房地产的价值( )所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于
标准答案：a
5、实行房屋产权调换补偿方式的某拆迁房屋，经测算调换房屋的房地产市场价值为4500元/平方米，被拆迁房屋的房地产市场价值为3000元/平方米。下列最接近产权调换差价的是( ) 元/平方米。
A、7500
B、3750
C、1500
D、－1500
标准答案：c
