2015年房地产估价师：基本制度与政策练习（2）
发布时间：2009/9/23 15:30:24 来源：城市学习网 编辑：admin
1、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案：C本文来源:考试大网
2、特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。
A.房改
B.补贴
C.福利
D.计划
答案：A
3、 ( )是房地产权属档案的生命。
A.动态性
B.专业性
C.真实性
D.完整性
答案：C本文来源:考试大网
4、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
A.房屋使用面积
B.房屋建筑面积
C.房屋共有建筑面积
D.房屋产权面积
答案：D
5 、无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。
A.按其外围水平投影面积
B.按各层水平投影的一半
C.一般不
D.按净面积
答案：B
6、一套楼房，经评估价值为10万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费( )元
A.100
B.300
C.500
D.1000
答案：C
7、房地产评估采取( )计费。
A.差额定率累进
B.比例税率
C.定额税率
D.超额累进税率
答案：A考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
8、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。
A、当地财政管理部门
B、当地税收主管部门
C.当地房地产行政主管部门
D.物业公司
答案：C
9 、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的 ( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。
A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
答案：B
10、某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
答案：D
