2015年房产估价师制度与政策经强化练习题（1）
发布时间：2009/9/23 15:15:56 来源：城市学习网 编辑：admin
1.下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。
A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置的活动
B.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，仅对使用人进行补偿和安置的活动
C.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿和安置活动
D.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体私有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置活动
答案：C
2.根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得( )。
A.转让房屋 B.租赁房屋
C.迁移户口 D.新建、扩建、改建房屋
E.改变房屋和土地用途
答案：BDE
3.《城市房屋拆迁管理条例》规定实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订( )。
A.买卖协议 B.租赁协议
C.购买协议 D.合作协议
答案：B
4.下列关于拆迁估价机构和人员，说法不正确的是( )。
A.拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁入投票、拆迁当事人抽签以及采用拆迁当事人能够协商一致、共同接受的方式确定估价机构
B.1受托估价机构可以转让受托的估价业务
C.估价报告应当由专职注册房地产估价师签字
D.估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避
答案：B
5.拆迁当事人对估价结果有异议的，可以自收到估价报告之日起( )日内，向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
A.3
B.5
C.7
D.10
答案：B
