房地产估价师考试案例练习题十
发布时间：2009/12/18 16:53:15 来源：www.xue.net 编辑：城市总裁吧
某公司于2002年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80％提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元；应缴纳的出让金为60万元。该公司2004年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。
1.2002年6月18日，该房地产抵押评估价值P应为（ C）万元。
A.500
B.560
C.440
D.400
2.该公司2004年6月18日破产时，该公司能有（ D）万元拍卖款偿还银行。
A.448
B.445
C.385
D.352
3.假若银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为（A ）。
A.2002年6月18日
B.2004年6月18日
C.银行指定的日期
D.2002年6月18日到2004年6月18日
