资产评估复习资料:机器设备评估（1）
发布时间：2009/11/8 8:00:13 来源：城市学习网 编辑：admin
机器设备评估
一、机器设备评估概述
二、成本法在机器设备评估中的应用
（1）成本法在机器设备评估中的技术思路。成本法是通过估算被评估机器设备的重置成本和各种贬值，用重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法，它是机器设备评估中最常使用的方法之一。成本法的计算公式为：
P=RC-DP- Df - De
（2）重置成本的基本概念。机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的直接成本一般包括：设备净价，即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。
①设备净价。设备净价的计算方法包括6种：直接法；物价指数法；重置核算法；综合估价法；重量估价法；类比估价法一指数估价法等：
i.直接法。直接法是根据市场交易数据直接确定设备净价的方法，是一种最简单、有效并且可信的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分的通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的；而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场直接取得。获得市场价格的渠道包括市场询价、使用价格资料等。
又可以分为市场询价和使用价格资料等方法。注意报价与成交价往往存在较大差异，要谨慎使用报价。
ii.物价指数法。物价指数法是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。对于二手设备，历史成本是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。
采用定基指数计算设备当前重置成本的公式为：
重置成本=历史成本×当前年份指数/基年指数
注意P105－106页的使用物价指数法问题。物价指数法只能确定复原重置成本。
